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爲争小区哋仩停车场车位业主与商户起冲突

发布时间:2019-06-15 01:24:13

为争小区地上停车场车位 业主与商户起冲突

【市民来电】家住黄石港区江南名居的郑先生:小区一楼门面有家酒店,在停车场进出口设置栏杆,业主的车不能进去。保安居然说,这里的车位被酒店买断了。

【核实】10日晚8点左右,郑先生开车来到小区外的地上停车场,被一名酒店保安拦住了。保安说,酒店买了地上停车场的车位,要想停车需入住酒店。郑先生很气愤,这些车位应该是公用的。

16日,走访发现,该小区门口设有一套门禁系统。岗亭窗户上写有非酒店入住人员禁止入内。冲突发生后,门禁系统已停止使用,岗亭也无人值守,车辆可以自由进出。

地上停车场的车位是商户们租用的。该小区开发商李姓负责人拿出一份市规划局做的规划方案,该小区分为地上和地下两个停车场,分别有43个、313个车位。

小区1至6楼为商铺,地上停车场的车位租给商户,业主的车要停在地下停车场。地下停车场的车位,业主既可以买,也可以租。租用的话一个月要270元。一楼的酒店租用了15个停车位,一些业主为了使用免费的地上停车场,与保安发生冲突。

【部门说法】目前,黄石小区停车场车位采取由开发商或经营者自行定价。22日,市物价局相关负责人解释,2014年12月,国家放开了这一市场的价格管理工作。小区开发商或经营者可以根据小区停车场所处地段、朝向以及面积等因素,对车位销售和租用进行定价,物价部门只对价格进行宏观管理。

如果在购房合同中开发商没写明停车位免费赠送给业主,那么业主应当为使用停车位支付相关费用。湖北元初律师事务所律师胡勇说,无论是地上还是地下停车场,不存在免费一说。商户支付租金租用地上停车场,主要是方便服务对象停车,如果业主占用停车位,应当支付一定费用。

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